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Localización

Calle Rodríguez San Pedro 2-1109, 28015 Madrid

Gran local comercial junto al Santiago Bernabeu. Chamartín.

  • €4.800
Poeta Joan Maragall, Madrid 28020

Características principales

ID Propiedad: 5324
  • Local comercial
  • Tipo de propiedad
  • 385.0
  • m2

Descripción

Maravilloso local de 356 m2 distribuidos en dos plantas. La ubicación es espectacular, a escasos metros del Santiago Bernabéu y la Avenida General Perón. Junto a un supermercado Aldi.
Mucho paso de gente y tráfico rodado, al ser una calle ancha y principal.

Este local cuenta con 105 m2 construidos en planta calle con una gran fachada de unos 9 metros lineales. En la planta sótano que tiene ventilación natural tiene 251 metros construidos, y cuenta con un trastero adicional de 45 metros para almacén.

Tiene dos accesos, por la calle y por la planta sótano desde el portal donde se accede con ascensor. Accesible a personas con movilidad reducida ambas plantas.

La planta calle es diáfana, con gran escaparate y cuenta con baño adaptado para personas con movilidad reducida. Altura de techos 3 metros.

La planta sótano está distribuida en dos grandes salas diáfanas, dos pequeños despachos, dos aseos, cocina y un gran almacén. Altura de techos 3,15 metros y 3 ventanas a patio. A esta planta se puede acceder tanto por las escaleras del propio local como a través del portal. Cuenta con ascensor en el portal para bajar a la planta -1.

El trastero está separado del local, en la zona del garaje de la finca, y es diáfano con una superficie de 45 metros.

Anteriormente se han realizado actividades como tienda de copistería y reprografía, gimnasio o sede de una compañía telefónica.

Estado de conservación bueno, instalaciones, suelo técnico, cierre metálico automático en puerta calle.

Climatización: Calefacción central con contador individual y splits en techo de frío-calor independientes.

Se solicitará información de solvencia. 2 mensualidades de fianza y 6 de depósito, negociable según perfil.

Las comunicaciones son excelentes tanto por autobús como metro. Estaciones de Santiago Bernabéu (L10), Estrecho (L1) y Nuevos Ministerios (L6, L8 y L10)

  • Dirección Poeta Joan Maragall
  • Ciudad Madrid
  • Código postal 28020

Detalles

Actualizado en junio 23, 2024 a 5:55 am
  • ID Propiedad: 5324
  • Precio: €4.800
  • M2 Disponibles: 385.0 m2
  • Área terrestre: 385.0 m2
  • Tipo de propiedad: Local comercial
  • Estado de la propiedad: Alquiler

Clase energética

  • Clase energética: F
  • Índice de rendimiento energético global:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Clase energética F
    F
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