Artículos de interés

Madrid sigue siendo el motor inmobiliario de España. Sin embargo, para invertir en vivienda en Madrid en 2025 y obtener retornos superiores a la media, la estrategia de "comprar en cualquier sitio" ya no funciona. Con una estabilización de los tipos de interés y una demanda de alquiler en máximos históricos, la clave este año reside en la micro-segmentación: saber qué calles y distritos ofrecen el...

España sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y tensos de Europa. Nuestro país es un gran atractivo a nivel internacional, lo que propicia que autóctonos y foráneos compitan por la vivienda. En este contexto, la capital se convierte en la principal demanda, pero ¿cuánto cuesta un alquiler en Madrid? Seguro que has escuchado hablar alguna vez sobre el precio de los...

Está en boca de todo el mundo, pero nadie parece dar con una respuesta clara sobre esta nueva legislación: ¿sabes bien qué es la tasa de residuos? Seguro que has escuchado hablar de ella, aunque no sepas muy bien a qué se refiere. No te preocupes, en ASB Inmobiliaria te contamos todo lo que debes saber sobre tu vivienda y esta nueva tasa. En España se aprueban normativas todo el rato, ya sea a...

El reciente Real Decreto-ley que amplía la suspensión de desahucios hasta el 31 de diciembre de 2025 plantea importantes desafíos para los propietarios de viviendas en alquiler y añade incertidumbre al mercado inmobiliario.  La experiencia que tenemos desde ASB Inmobiliaria, y con las opiniones de nuestros clientes, nos hace creer que esta medida puede generar inseguridad jurídica, dificultar la...

En el sector inmobiliario, la relación humana sigue siendo el pilar que sostiene las transacciones más importantes en la vida de las personas. Noticias recientes, como el caso de Tiko, la inmobiliaria digital que se encuentra al borde de la quiebra, ponen en evidencia una realidad clave: la tecnología por sí sola no basta para revolucionar el sector. La promesa de las PropTech, basada en agilidad,...

El Índice de Revisión de Arrendamientos de Vivienda: Implicaciones para arrendadores y arrendatarios La regulación del mercado del alquiler es un tema central en el debate sobre la vivienda en España. Con la reciente creación del Índice de Revisión de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) por parte del Instituto Nacional de Estadística (INE), surgen dudas sobre su ámbito de aplicación y las...

¿PUEDO FINALIZAR EL CONTRATO DE ALQUILER EN VIGOR QUE TENGO CON MIINQUILINO? Cuantas veces nos han preguntado por esta cuestión que planteamos aquí en el título. Esuna de las dudas más importantes a la hora de alquiler una vivienda.Y si, si necesitas recuperar tu vivienda alquilada para uso personal o para un familiarcercano, puedes hacerlo conforme a lo establecido en la Ley de Arrendamientos...

En el mundo del mercado inmobiliario, se dice comúnmente que "lo más importante es la ubicación, ubicación, ubicación". Y no es una afirmación vacía; la ubicación de una propiedad puede tener un impacto significativo en su valor, tanto a corto como a largo plazo. Pero, ¿qué factores exactamente hacen que la ubicación sea tan crucial? En este artículo, exploraremos cómo la ubicación influye...

Vender una propiedad es una empresa emocionante, pero también puede ser un proceso complejo y desafiante. Afortunadamente, hay pasos que puedes tomar para maximizar el valor de tu propiedad y asegurarte de obtener el mejor precio posible en el mercado. En este artículo, compartiremos algunos consejos útiles para ayudarte a maximizar el valor de tu propiedad y hacer que la venta sea un éxito. 1....

Hombre, pues va a ser que no. Ya son demasiadas veces que nos intentan hacer comulgar con ruedas de molino. Las Golden Visa no han tenido ni tendrán efecto en el precio de la vivienda, simplemente por algo muy sencillo, el volumen. En 2023 se han vendido 583.000 viviendas en España y sólo se han concedido 3.273 visados, un 0,6% del total. ¿De verdad que alguien cree que estos visados han tenido...