Artículos de interés

Cuando decides vender tu piso en Madrid o ponerlo en alquiler, una de las primeras preguntas que surge es siempre la misma: ¿cuánto me va a cobrar la inmobiliaria? Es una pregunta completamente legítima y, sin embargo, la respuesta no siempre llega de forma clara. En esta guía te lo explicamos sin rodeos: qué porcentajes se manejan en Madrid, quién paga realmente la comisión, cuándo se abona y...

Aunque no lo creas, encontrar el piso es solo la mitad del problema. La otra mitad —y la que descarta a más compradores en Madrid— es la hipoteca: cuánto te prestan, en qué condiciones y qué letra pequeña puede encarecerte la operación sin que lo veas venir. En ASB Inmobiliaria nos encontramos cada mes con compradores que llegan con el piso ya elegido y se enfrentan a conseguir una buena...

Ana Solozábal Benito, fundadora y CEO de ASB Inmobiliaria, ha sido nombrada presidenta de la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI), la patronal que agrupa a las agencias inmobiliarias de la Comunidad de Madrid. Sustituye en el cargo a Miguel Ángel Gómez Huecas, tras ocho años como vicepresidenta de la organización. El relevo, anunciado el 6 de julio de 2026, sitúa a la máxima...

Madrid sigue siendo el motor inmobiliario de España. Sin embargo, para invertir en vivienda en Madrid en 2025 y obtener retornos superiores a la media, la estrategia de "comprar en cualquier sitio" ya no funciona. Con una estabilización de los tipos de interés y una demanda de alquiler en máximos históricos, la clave este año reside en la micro-segmentación: saber qué calles y distritos ofrecen el...

España sigue siendo uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y tensos de Europa. Nuestro país es un gran atractivo a nivel internacional, lo que propicia que autóctonos y foráneos compitan por la vivienda. En este contexto, la capital se convierte en la principal demanda, pero ¿cuánto cuesta un alquiler en Madrid? Seguro que has escuchado hablar alguna vez sobre el precio de los...

Está en boca de todo el mundo, pero nadie parece dar con una respuesta clara sobre esta nueva legislación: ¿sabes bien qué es la tasa de residuos? Seguro que has escuchado hablar de ella, aunque no sepas muy bien a qué se refiere. No te preocupes, en ASB Inmobiliaria te contamos todo lo que debes saber sobre tu vivienda y esta nueva tasa. En España se aprueban normativas todo el rato, ya sea a...

El reciente Real Decreto-ley que amplía la suspensión de desahucios hasta el 31 de diciembre de 2025 plantea importantes desafíos para los propietarios de viviendas en alquiler y añade incertidumbre al mercado inmobiliario.  La experiencia que tenemos desde ASB Inmobiliaria, y con las opiniones de nuestros clientes, nos hace creer que esta medida puede generar inseguridad jurídica, dificultar la...

En el sector inmobiliario, la relación humana sigue siendo el pilar que sostiene las transacciones más importantes en la vida de las personas. Noticias recientes, como el caso de Tiko, la inmobiliaria digital que se encuentra al borde de la quiebra, ponen en evidencia una realidad clave: la tecnología por sí sola no basta para revolucionar el sector. La promesa de las PropTech, basada en agilidad,...

El Índice de Revisión de Arrendamientos de Vivienda: Implicaciones para arrendadores y arrendatarios La regulación del mercado del alquiler es un tema central en el debate sobre la vivienda en España. Con la reciente creación del Índice de Revisión de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) por parte del Instituto Nacional de Estadística (INE), surgen dudas sobre su ámbito de aplicación y las...

¿PUEDO FINALIZAR EL CONTRATO DE ALQUILER EN VIGOR QUE TENGO CON MIINQUILINO? Cuantas veces nos han preguntado por esta cuestión que planteamos aquí en el título. Esuna de las dudas más importantes a la hora de alquiler una vivienda.Y si, si necesitas recuperar tu vivienda alquilada para uso personal o para un familiarcercano, puedes hacerlo conforme a lo establecido en la Ley de Arrendamientos...